Como um comprador de imóvel verifica se o condomínio é regularizado?

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A melhor forma de saber sobre um condomínio regularizado é ir ao cartório de registro de imóveis de sua região.

A prefeitura autoriza incorporações, loteamentos ou desmembramentos de áreas, mas só há regularidade de direito quando tudo for registrado no cartório, que é o ato que completa o processo.

Antes de comprar um imóvel, atente-se à regularização e aos principais documentos.

Para esclarecer a situação, veja quais são as etapas para registro do condomínio:

  1. Expedição de Habite-se;
  2. Inscrição de escrituras definitivas no Cartório de Registro de Imóveis;
  3. Elaboração de convenção de condomínio;
  4. Convocação da primeira assembléia para eleição de síndico e conselho;
  5. Desmembramento do IPTU por unidade;
  6. Registro do condomínio e da convenção no Cartório de Registro de Imóveis;
  7. Inscrição do condomínio no CNPJ.

 

via tudocondo.com.br

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